Компания «ТФМ-Будівництво» выполняет полный спектр строительно-монтажных работ для помещений, предназначенных под объекты коммерческой недвижимости любых направлений. Ключевая особенность – специализация на небольших площадях, как правило, не превышающих 200 кв. м.
Одно из направлений – финансовые учрежедния, включая отделения банков и ломбардов. Помещения данной сферы имеют объективные особенности, с которыми мы не раз сталкивались и предусматривают выполнение определенных специфических работ, к примеру, таких, как:
- возведение бронированных стен и перегородок внутри помещений;
- монтаж противопожарных и бронированных дверей;
- изготовление и монтаж бронированных стеклопакетов;
- изготовление металлоконструкций (по периметру стен) и связанные с этим сварочные работы.
Помимо прочего, имеется ряд особенностей и при монтаже инженерных систем, к примеру: система вентиляции и рекуперации воздуха в закрытых кассовых помещениях и комнатах для клиентов должна быть организована определенным образом. И учесть данные нюансы на правильной стадии проведения строительно-монтажных работ – исключительно важная задача, прямым образом влияющая не только на финансовые затраты, но и на сроки сдачи готового к эксплуатации отремонтированного помещения.
Еще одно направление: ремонт помещений салонов красоты, будь то парикмахерская, студия ногтевой эстетики или популярный сегодня барбершоп.
В основном, помещения такой направленности совсем небольшие – 20-50 кв. м., но предусматривают монтаж специфических видов сантехники и техники, а также систем освещения, имеющего свои особенности.
Отдельно следует упомянуть сферу медицинской направленности – медицинские лаборатории и небольшие медицинские центры. Строительство медицинских лабораторий и учреждений приобретает все большую популярность, ведь сегодня идея о качественной лабораторной диагностике и медицинском обслуживании европейского уровня уже сформирована в умах украинского населения и высокий спрос, что называется, рождает предложение не только среди иностранных холдингов, но и среди отечественных компаний.
В том числе, поэтому ремонт медлабораторий и медицинских центров, активно развивающих свои отделения в разных городах Украины, также является одним из направлений нашей деятельности.
Еще одно массовое направление, не теряющее популярности из года в год – строительство и ремонт стоматологий. Именно стоматологические услуги, как отдельное направление медицинской сферы, раньше всего «вышли» в частный сектор и продолжают пользоваться стабильным спросом со стороны населения. И, как правило, строительно-монтажные работы по данному направлению можно выполнить в максимально короткие сроки.
В любом случае, выбирая подрядчиков, материалы и устанавливая сроки выполнения работ, всегда следует помнить, что любые коммерческие объекты изначально подразумевают куда более интенсивную нагрузку в процессе эксплуатации, нежели жилые помещения, а значит, качество выполнения работ должно быть однозначным и бескомпромиссным. Ремонт коммерческой недвижимости любой сложности под ключ выполнит наша компания.
Обращайтесь к профессионалам – обращайтесь в «ТФМ-Будівництво».
Ремонт коммерческой недвижимости под ключ включает:
- демонтажные работы любой сложности;
- возведение стен и перегородок различных конфигураций и сложности, в том числе, бронированных;
- монтаж любых внутренних инженерных сетей;
- монтаж любого климатического оборудования (кондиционирование, холодильное оборудование, отопительное оборудование, вентиляция, системы рекуперации и т. д.);
- все виды отделочных работ (укладка плитки, покраска, штукатурка, обои, подвесные потолки и т.д.);
- монтаж освещения;
- сборка и расстановка мебели;
- монтаж дверей в том числе, бронированных и противопожарных;
- изготовление и монтаж окон (металлопластиковые, алюминиевые, бронированные);
- изготовление металлоконструкций и сварочные работы.
«ТФМ Будівництво»
- Экономия на транспортных расходахОдновременная доставка различных материалов согласно графика, учитывая этапность процессов
- Сокращение сроков выполнения работОдновременная работа различных бригад в одном помещении: за счет слаженности и большого опыта совместной работы
- Экономия на административных расходахМенеджер одновременно курирует несколько объектов
- Соблюдение условий и гарантийНаличие договора с четкими условиями, наличие подтверждения оплаты, ответственность за несоблюдение условий договора, гарантии согласно ГСН
Обычная бригада
- Увеличение транспортных расходовПрактически ежедневная доставка материалов ввиду отсутствия места для их складирования
- Увеличение сроков выполнения работРабота различных независимых бригад работников в зависимости от очередности прохождения процессов увеличивает сроки
- Увеличение административных расходовНеобходимость в отдельном прорабе на каждом объекте
- Сомнительные гарантииОтсутствие однозначных договоренностей, так как нет подписанного договора и, как следствие, отсутствие ответственности и гарантий на выполненные работы
Самостоятельно
- Непредвиденные транспортные расходыБольшие затраты времени на поиск, закупку, организацию доставки, рост затрат ввиду отсутствия четкой сметы
- Отсутствие определенных сроковСамостоятельный поиск исполнителей для разных направлений работ, ведение переговоров и определение сроков затруднительно
- Отсутствие прямых административных расходовКомпенсируется затратами Вашего личного времени
- Отсутствие гарантийОтсутствие договорных обязательств со стихийными подрядчиками, отсутствие ответственности за несоблюдение сроков выполнения работ и полное отсутствие гарантий