Ситуация на рынке офисной недвижимости сегодня во многом меняет правила игры для арендодателей – востребованность одних форматов сменилась на совсем другие запросы арендаторов. С одной стороны, по-прежнему, спросом пользуются бизнес-центры класса А, и, в то же время, совсем полярные форматы коворкинга (что, по сути, не противоречит высокому классу коммерческой недвижимости), весьма корректируя предложение арендодателей. Так или иначе, стабильный спрос на строительство офисов определенных форматов дает понять, что темпы ввода в эксплуатацию недвижимости такого назначения недостаточны для удовлетворения спроса арендаторов и, как бы то ни было, и зарубежные, и украинские компании нуждаются в новых офисных зданиях под свои конкретные запросы.

Именно по этой причине ремонт и отделка офисов, как направление деятельности «ТФМ – Будівництво» - бессменно востребованная сфера приложения нашего строительного опыта.

Ремонт офисных зданий за последние годы, как правило, ушел далеко вперед относительно предыдущих шаблонов организации пространства. Это связано, в первую очередь, как с новыми концепциями, так и с увеличением рынка более современных материалов, которые, находясь в примерно той же ценовой категории, позволяют достичь намного более презентабельного внешнего вида внутри офисных помещений. Кроме того, многие компании уже пришли к тому, что создание комфортных условий работы для своих сотрудников играет колоссальную роль в их отношении к этой самой работе, а конкуренция за квалифицированный персонал – вовсе не миф, а реальность нынешних рыночных условий.

Строительство офисных помещений силами нашей компании подразумевает:

  • монтаж инженерных сетей офисных помещений;
  • строительство стен и перегородок любых конфигураций;
  • монтаж климатического оборудования с учетом индивидуальных требований, связанных с расположением помещений того или иного назначения внутри здания и с особенностями размещения рабочих мест;
  • полный комплекс отделочных работ любого уровня сложности;
  • монтаж освещения всех типов;
  • все работы, связанные со сборкой и расстановкой мебели;
  • изготовление и монтаж окон по индивидуальным и нестандартным параметрам.

«ТФМ Будівництво»

  • Экономия на транспортных расходахОдновременная доставка различных материалов согласно графика, учитывая этапность процессов
  • Сокращение сроков выполнения работОдновременная работа различных бригад в одном помещении: за счет слаженности и большого опыта совместной работы
  • Экономия на административных расходахМенеджер одновременно курирует несколько объектов
  • Соблюдение условий и гарантийНаличие договора с четкими условиями, наличие подтверждения оплаты, ответственность за несоблюдение условий договора, гарантии согласно ГСН

Обычная бригада

  • Увеличение транспортных расходовПрактически ежедневная доставка материалов ввиду отсутствия места для их складирования
  • Увеличение сроков выполнения работРабота различных независимых бригад работников в зависимости от очередности прохождения процессов увеличивает сроки
  • Увеличение административных расходовНеобходимость в отдельном прорабе на каждом объекте
  • Сомнительные гарантииОтсутствие однозначных договоренностей, так как нет подписанного договора и, как следствие, отсутствие ответственности и гарантий на выполненные работы

Самостоятельно

  • Непредвиденные транспортные расходыБольшие затраты времени на поиск, закупку, организацию доставки, рост затрат ввиду отсутствия четкой сметы
  • Отсутствие определенных сроковСамостоятельный поиск исполнителей для разных направлений работ, ведение переговоров и определение сроков затруднительно
  • Отсутствие прямых административных расходовКомпенсируется затратами Вашего личного времени
  • Отсутствие гарантийОтсутствие договорных обязательств со стихийными подрядчиками, отсутствие ответственности за несоблюдение сроков выполнения работ и полное отсутствие гарантий

Контакты

Неверный ввод

ООО "ТФМ-БУД" ведет свою деятельность с 2015 года и входит в состав группы компаний "Техпідтримка"


Строительство коммерческой недвижимости – отдельная и во многом специфическая сфера для выполнения строительно-монтажных работ, которая, в свою очередь, имеет особенности для каждого из направлений, на которые разветвляется.

Так, ремонт помещений под небольшие магазины или кафе – это одно, а ремонт огромных офисных или торговых центров – совершенно другое. Причем, как с точки зрения организации бизнес-процессов, так и с точки зрения профессиональных навыков работников, казалось бы, одной профессии. Как правило, те компании, которые специализируются на каком-то конкретном направлении, или вовсе не берутся, или берутся крайне неохотно за проекты, не вполне относящиеся к их прямой специализации. При этом такая градация – решительно, «+» для всех сторон сделки, ведь если нет уверенности в результате, то риски слишком велики – для клиента в виде сорванных сроков, для исполнителя – в виде штрафных санкций. А на выходе – и то, и то выливается в убытки для каждой из сторон.

ТФМ-Будівництво, имея за плечами годы опыта как в обслуживании, так и в строительстве коммерческой недвижимости, располагает всеми необходимыми ресурсами для того, чтобы выполнять ремонт коммерческого помещения в кратчайшие сроки – с нуля и до ввода в эксплуатацию. Специализация нашей компании – небольшие коммерческие объекты, управлять строительно-монтажными работами на которых мы научились виртуозно, оптимизируя при этом время и деньги не только свои, но и наших Заказчиков. Уверенность в своем подходе и результатах работы дает нам возможность предоставлять необходимые гарантии на весь спектр выполненных работ, включая монтаж инженерных систем в готовых помещениях.

Ремонт коммерческой недвижимости небольшой площади, но самого разного назначения – специализация компании ТФМ-Будівництво.

Мы умеем оптимизировать бизнес-процессы, время и деньги.

Мы умеем выполнять свою работу быстро и без потери качества.

Мы обеспечиваем своих Заказчиков лучшей гарантийной и послегарантийной поддержкой.